在海外購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，除了繳納購(gòu)房費(fèi)用和相應(yīng)的稅費(fèi)之外，后面還有一系列的必要持有成本。即每年要為自己的房子支付多少錢，有哪些費(fèi)用是必不可少的。如果當(dāng)持有成本過(guò)高時(shí)，容易出現(xiàn)“買得起，養(yǎng)不起”的現(xiàn)象，這樣買來(lái)的房產(chǎn)就得不償失了。

那么當(dāng)你擁有了一套土耳其房產(chǎn)，它的持有成本是多少呢？今天我們就來(lái)算一下。

當(dāng)?shù)厣蠲吭麻_(kāi)支

以兩居室公寓舉例每月電費(fèi)從80~200里拉不等。

6-9個(gè)月的天然氣費(fèi)用約為70里拉左右。

一個(gè)大家庭應(yīng)該每月約30里拉左右的水費(fèi)。

全年的互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用花費(fèi)約50里拉。

物業(yè)年度成本

市政費(fèi)的收費(fèi)取決于產(chǎn)權(quán)契約上的人數(shù)和所持的房產(chǎn)價(jià)格，平均兩居室公寓預(yù)計(jì)在 150 里拉，但在伊斯坦布爾這樣的中心城市會(huì)更高一些。

土耳其持有稅為0.2%。

垃圾管理費(fèi)是一次性繳清的年度費(fèi)用，每年約80里拉。

這項(xiàng)地震保險(xiǎn)是法律強(qiáng)制性的，費(fèi)用根據(jù)公寓面積大小而有所不同，70 平方米的公寓每年約250里拉。如果需要其他保險(xiǎn)項(xiàng)目（如火災(zāi)、洪流等），可自行購(gòu)買，無(wú)強(qiáng)制要求，但成本也會(huì)相應(yīng)上升。

這個(gè)費(fèi)用類似于我國(guó)的公攤水電費(fèi)，如果在綜合大樓購(gòu)買公寓，則每月需要支付維護(hù)費(fèi)。這筆費(fèi)用用于公共電力，水，游泳池維護(hù)以及業(yè)委會(huì)同意的任何其他公共設(shè)施等費(fèi)用。該費(fèi)用根據(jù)不同物業(yè)收費(fèi)也不同，從每年300～2000 里拉不等。 文章標(biāo)簽：土耳其護(hù)照(245)土耳其移民(238)土耳其房產(chǎn)(55)